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房产证是证明房屋所有权的重要证件，因此在买房之后要及时办理。那么多少岁可以办房产证呢？办房产证需要什么材料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
多少岁可以办房产证：
房产证办理没有年龄限制，但是年龄不满18周岁的产权人在办理房产证时必须要有监护人在场，并且在孩子成年之前监护人都不能将其财产进行抵押贷款或出售，无民事行为能力人由监护人行使法定代理权。
办房产证需要什么材料：
1、密封的申请表。
2、住房销售合同。
3、买卖双方签订的房屋预售合同。
4、验船表、房屋登记表和户口簿两份。
5、特殊维修费用收据。
6、契税缴纳或者减税证明。
7、买方身份证明(复印件核对原件)。
8、提交房屋共有的联合协议。
9、银行的贷款还款证明。
房产证如何办理：
1、提交申请
办理人向房管局提出申请，并填写申请表，然后由开发商签字盖章。有的开发商手中会有盖好章的表格，只需到开发商处领取填写即可。
2、测绘
测绘表是确定房产证上面积的重要依据，因此是必备材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商处领取，也可以向房产局申请对房屋进行测绘。
3、交税
领取房产证之前要先交纳相关的税费，其中公共维修基金是由小区办收取，部分城市由银行代收，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
4、领证
办理完以上手续后，就可纤让以按领证通知上的时间领取房产证了。但是在领完房产证之后要认真检查房产证上的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
文章总结：好了，关于多少岁可以办房产证以及办房产证需要什么材料的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网毁知局猛销，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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问题一：孩子宴携物多大才能拥有自己的房产 至少得成年，未成年的肯定不允许。
18岁以后吧。。未成年的孩子连身份证都没有。
问题二：孩子多大才有房屋产权 有户口就有
问题三：孩子几岁可以当房子的户主？国家有相关的法律规定吗？ 理论上说耽有年龄限制，但是办理产权需要身份证，所以没身份证的话办不了。
现实中，有些小朋友接受遗产或遗赠，这个情况下，就是先保存好遗书或关于遗产方面的法院判决书，等够年岁了，拿着身份证和这些文件去办理产权。
问题四：买房9岁小孩可以独自拥有产权吗 未成年子女不能直接购房. 即,房产不能直接写在未成年子女名下. 必须同时加上监护人姓名。
法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。
以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。
鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字（未成年人由监护人代签）。
问题五：孩子多大可以拥有房产 C 安居客房产问答 孩子出生之后，如果申报了户籍，就会有身份证号码，此时，就可以有孩子父母持有孩子出生证明，。户口本，代替孩子签字办理购房手续。
《房屋登记办法》：
第十四条
未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
问题六：中国公民几岁可以办房产证？ 目前没有这方面的限制，只要有中国公民的权利，有身份证或身份证明，就可以办理。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
问题七：孩子几岁能够办理房产证 按揭贷款要18岁以上才能办理房产证，如果一次性付清和年龄无关！
问题八：孩子多大年龄可以买房 年满十八周岁可以独立购房；如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料。
目前未成年子女购买房产程序可以分为两步：
1、签署《商品房买卖合同》，商品房买卖合同需要提交未成年子女的身份证明和监护人的身份证明，还有监护关系证明并且监护人的图章也要提供。在《商品房购买合同》中要体现两人的签订关系；
2、到房管局进行产权登记，提供商品房买卖合同、购房发票，还有初始登记的所有权证。最主要是提供一些监护关系证明和监护人的身份证明，未成年子女的户口本或者是身份证。
同时购房需谨慎，可以从以下几个方面进行考量：
房屋采光；
配套设施；
开放隐谈商实力；
房屋所在地发展潜力；
房型；
交房流程。
问题九：房子过户孩子多大年龄适合 如是未成年小孩晌液，而且不考虑短时间要卖房的，多大年龄都适合。
但如考虑以后要卖房，最好等小孩成年了再过户。
因为房产过户给未成年子女后，要未成年子女成年后才能卖掉。
法律分析：小孩不管多大都可以办理房产证的，但需要有监护人。用未成年子女名饥闭顷义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。如果是一次性付款买房，父母可直接以子女的名义办理房产证，可避免以烂陆后过户时所缴纳的各种税、费。如果办理了银行按揭贷款，父母可选择与子女共同署名的方式办理房产证，将房屋产权人登记为子女与父母共同拥有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第十三条 自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
第十四条 自然人的民事权利能力一律平等。
第十七条 十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适态梁应的民事法律行为。
第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
问题一：多大年龄可以办理房产证,还需要什么条件 不管多大年纪都可以办理房产证。
只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理房产证。
如果是18岁以下未成年人，需要出生医学证明，有孩子合法监护人持有身份证，户口本结婚证，，代替孩子签字办理购房合同，和房产证。
超过18岁有身份证的公民，都可以自己办理自己名房产证。
问题二：多少岁才能办理房产证 只要有身份证，多少岁都可以．但不满18岁要监护人证明，才能代为办理．
问题三：多大岁可以有房产证 有户口就可以办的但是不能做按揭只能一次性 小孩子颤伏没有满十八岁是不能卖这个房子的由监护人代为管理 成年后就可以卖了 如果你要卖也可以 还有一个程序就是到公证处做一份公证卖这个房子后的钱是给小孩子读书用的然后委托给监护人 还要在登报纸说卖房子是给孩子读书用的 就可以卖了
问题四：多大年龄可以办房产证 年满十八周岁，就属于成年人，此时，以孩子名义购房，算孩子首套房购买！
如果孩子未满十八周岁，父母名下有房一套，此时以孩子名义购房，算二套。
问题五：年龄多大可以办房产证 办理房产证不受年龄限制.
可以直接用孩子的名字办证.
要到派出所取得孩子的身份证号并办理未成年人身份证.
问题六：多大年龄才可以办理房产证 办理房产证不受年龄限制.
可以直接用孩子的名字办证.
要到派出所取得孩子的身份证号并办理未成年人身份证.
问题七：中国公民几岁可以办房产证？ 目前没有这方面的限制，只要有中国公民的权利，有身份证或身份证明，就可以办理。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使森桐占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房此洞坦屋。
问题八：多大年龄才能办理房产证 无限制。
问题九：一个家庭中孩子多大年龄买新房子办房产证可以不算二套房 年满十八周岁，就属于成年人，此时，以孩子名义购房，算孩子首套房购买！
如果孩子未满十八周岁，父母名下有房一套，此时以孩子名义购房，算二套。
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